Em um dos mercados de menor vacância do país, a nova etapa adicionará 30 mil m² de ABL ao condomínio logístico, que está 100% locado
→ Em um dos maiores eixos logísticos do país, a Fulwood anuncia a segunda fase do Betim Business Park, condomínio logístico localizado na Região Metropolitana de BeloHorizonte (RMBH). A companhia investirá R$ 90 milhões na construção de um novo galpão com 30 mil m² de Área Bruta Locável (ABL), ampliando a capacidade do empreendimento diante da crescente demanda por espaços logísticos de alto padrão no estado.
Com o quarto maior PIB de Minas Gerais, Betim vem consolidando sua posição como importante polo logístico e industrial do Sudeste, conectando-se estrategicamente àsrodovias BR-381, BR-262 e BR-040. Com alta disponibilidade de mão de obra qualificada e proximidade dos principais mercados consumidores, a cidade tem atraído investimentos e ampliado a relevância do município para operações de armazenagem, distribuição eindústria.
Nesse cenário, o Betim Business Park alcançou 100% de ocupação ainda no ano passado. O desempenho acompanha o mercado mineiro, cuja taxa de vacância atingiu apenas 1,46%no primeiro trimestre de 2026. Na Região Metropolitana de Belo Horizonte, o índice foi de apenas 2,04%, evidenciando a escassez de áreas disponíveis para novas operações logísticas.
Atualmente, o Betim Business Park conta com 44 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e foi concebido para ser desenvolvido em três etapas, totalizando aproximadamente 112mil m². Com o novo galpão, o empreendimento passará a contar com 74 mil m² de ABL.
A Fulwood também avalia uma nova expansão no local, que poderá acrescentar outros 40 mil m² de ABL, por meio de um investimento estimado em R$ 120 milhões, com entregaprevista para 2028. A iniciativa reforça a estratégia da companhia de ampliar sua presença em mercados com elevada demanda e forte potencial logístico. Em sua totalidade, o Betim Business Park terá condições de gerar até dez mil empregos diretos e indiretosno futuro.
“Betim reúne características muito valorizadas pelas empresas, como localização estratégica, infraestrutura logística consolidada e proximidade dos principais mercadosconsumidores. É uma região extremamente promissora, que continua atraindo investimentos, com forte demanda por empreendimentos logísticos de alto padrão. A ampliação do Betim Business Park é uma resposta a esse movimento do mercado”, afirma Fernando Schilis,diretor comercial da Fulwood.
Segundo o executivo, a Fulwood já recebeu consultas de uma empresa de e-commerce e de uma indústria de autopeças interessadas na ocupação da nova área do Betim BusinessPark.
O empreendimento foi desenvolvido seguindo elevados padrões construtivos e de sustentabilidade. Com certificação LEED Silver, conta com especificações técnicas de padrãotriple A, incluindo docas cross-docking com niveladoras, pé-direito livre de 12 metros, piso com capacidade para seis toneladas por metro quadrado, sistema de sprinklers e infraestrutura completa de apoio às operações.
A expansão do Betim Business Park acompanha o momento vivido pela própria Fulwood. A companhia registra taxa de ocupação de 100%. Atualmente, administra mais de 1 milhãode m² de área bruta locável distribuídos entre empreendimentos localizados nos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Santa Catarina.
Minas Gerais é, atualmente, o segundo maior mercado da Fulwood. A companhia atua no estado há mais de uma década e possui mais de 430 mil m² de condomínios logísticosna região. Além do Betim, mantém operações em Extrema e em Pouso Alegre, consolidando sua presença em alguns dos principais polos logísticos mineiros.
“A ocupação integral do empreendimento confirma a assertividade da nossa estratégia de desenvolvimento. Buscamos regiões com potencial logístico, infraestrutura adequadae capacidade de atrair operações de longo prazo. Betim reúne todos esses atributos e segue como uma das principais apostas da Fulwood até 2028”, completa Schilis.
Sobre a Fulwood
A Fulwood é uma das principais empresas do setor de condomínios logístico-industriais do Brasil. Desde 1994, atua na incorporação de galpões e já desenvolveu mais de1.600.000 m². Além de incorporar os empreendimentos, faz a locação e administração dos projetos logísticos-industriais. Com ocupantes de alto nível de governança dos diversos setores da economia, a Fulwood faz a locação e administração de 21 projetos logísticos-industriais,distribuídos em oito cidades diferentes, dos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Santa Catarina, totalizando mais de 1 milhão de m² de área bruta locável (ABL) e mais de 80 ocupantes, contabilizando mais de 10.000 vidas. A companhiaconcentra sua atuação em galpões “triple-A”, a mais alta categoria do segmento em relação aos padrões construtivos, com alta taxa de eficiência. Como referência, a Fulwood detém o FW5 – Extrema Business Park – Bloco 2, o primeiro condomínio logístico do Brasilcom o nível platinum da certificação LEED O+M, concedida pela U.S. Green Building Council.
Para mais informações, acesse:
www.fulwood.com.br/
www.linkedin.com/company/fulwood
www.instagram.com/fulwood.galpoes
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Fonte: Caroline Baptista
caroline@temp7.com.br
